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    关于《淮安市住宅物业管理条例(草案)》公开征求意见的结果反馈
    发布日期:2019-06-17 17:29 来源:淮安市政府办公室 浏览次数: 字体:[ ]

    5月10日,淮安市司法局收到市住建局提交审查的《淮安市住宅物业管理条例(草案)》送审稿后,当天即在淮安市政府门户网站发布征求意见稿,公开征求社会各界对住宅物业管理的意见和建议。

    征求意见工作获得了全市广大市民及有关单位、行业组织的积极响应,共收到公众通过德律风、邮件、信件等方式提出的修改建议700余条,市司法局对全部意见进行综合梳理,带到专家论证会上分析研究,结合意见和该市实际情况,在修改时对部分合理意见予以采取。

    对《草案》原第二条第二款“还应当包含开发商聘用的物业公司”的建议予以采取。

    对《草案》原第二章中关于划分物业管理区域的规定和共有物业认定问题,因有的属于重复上位法规定,有的属于物权问题,予以删除。

    对《草案》原十六条第一款“住宅区业主户数跨越一百户的,可以成立业主代表大会,履行业主大会职责。”应改为三百户的建议,予以采取。

    对《草案》原十七条成立业主大会应符合“房屋首套交付满两年”的删除建议予以采取。

    对《草案》原第十八条中“许诺不参选本届业主委员会委员”的内容予以采取删除。

    对《草案》原二十四条 “业主不得以任何理由抗辩”的建议,要求删除的意见予以采取。

    对《草案》原第二十九条增加业委会委员年龄限制的建议予以采取。

    对《草案》原第六十七条限制使用电梯卡的规定建议予以采取。

    对《草案》原第八十二条、八十五条“提倡安装电梯梯控系统……可不提交相关业主共同决定。”“物业服务以对经催告后仍不交纳机动车停放费,可以限制机动车进入住宅区”的内容,采取建议予以删除。

    此次这次公开征求意见中,广大市民积极介入,对《淮安市住宅物业管理条例(草案)》的修改完善起到了积极作用。 

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